汉中房屋抵押贷款|二手房贷款|房子二次抵押贷款，有房本就能贷

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房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下

汉中房产证抵押贷款对贷款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）

3、在汉中有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

汉中房产证抵押贷款对房子的要求：

1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、汉中房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房子都能办理抵押贷款，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房子抵押银行借款,企业抵押房子贷款,抵押房屋生活支出借款,按揭房抵押借款不押房,公积金信用贷款等贷款申请贷款前注重准备工作，可以提高贷款的办理效率和成功率。

汉中西乡房子押手续贷款,抵押农村房借款,住房抵押银行建筑装饰贷款,抵押房屋购买合同借款不押房,抵押房产借款等房屋抵押借钱的优势和劣势

一、房屋抵押借钱的“优点”是：

1、房屋抵押借钱年限长，最长借钱期限是30年，正常是10-20年，但借钱人的年龄与借钱期限之和不能超过70年;

2、房屋抵押借钱利率低，目前汉中西乡经营性抵押借钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房屋抵押借钱的优点是额度比较高，房屋是国民经济的大头，汉中西乡个人房屋价值都比较高，房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右，如果是汉中西乡别墅多数是6成左右，汉中西乡商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借钱还款方式与别的借钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是借钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借钱方案，如房子押手续贷款,抵押农村房借款,住房抵押银行建筑装饰贷款,抵押房屋购买合同借款不押房,抵押房产借款等抵押借钱的需求。

二、房屋抵押借钱的“缺点”是：

1、房屋抵押借钱相对信用借钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房屋抵押借钱不光对房屋性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押借钱，需要符合汉中西乡房屋借钱的条件才可以申请房屋抵押借钱。

汉中西乡房产抵押贷款流程:

(1).贷款人贷前咨询:填写汉中西乡居民房产抵押申请书，提交下列材料给银行:

1)贷款人所在汉中西乡单位出具贷款人固定经济收入说明;

2)贷款的担保人汉中西乡营业执照和法人说明等资信说明的文件;

3)贷款人有法律效力的汉中身份说明;

4)符合法律规定的有关房产所有权证件或者本人有权支配住房的说明

(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3).贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。

(4).借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。

以上就是全款房产抵押贷款,抵押房屋金融机构借款,个人抵押住房银行贷款,抵押住房消费贷款,抵押房产证贷款不押房,公积金贷款等的流程是什么的介绍了，希望可以给大家带来更多的帮助。

申请抵押房产证件借钱,抵押父母房借款,抵押农村房应急借钱,房产抵押银行贷款不押房,工资借钱等应提交的材料：

(1).抵押房产证件借钱,抵押父母房借款,抵押农村房应急借钱,房产抵押银行贷款不押房,工资借钱等业务申请表;

(2).汉中西乡借款人身份和婚姻情况证明材料;

(3).借款人偿债能力证明材料;

(4).房产权属证明材料;

(5).抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原汉中西乡个人房产抵押借款作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购房产申请办理抵押额度的，按照个人房产有关制度规定提交有关资料，并在《个人房产抵押借款申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料

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